עופר גרוס
התמחות
מיסוי יחידים,מיסוי מקרקעין, מכס, משפט אזרחי,
השכלה
L.L.B המרכז האקדמי למשפט ועסקים (2017)
MBA התמחות במימון ושיווק, אוניברסיטת תל אביב (2003)
BSC הנדסת תעשיה וניהול- התמחות במערכות מידע, אוניברסיטת בן גוריון (1999)
שנת הסמכה
2019
כדאי לדעת
מהם היבטי המס שמשכיר דירת מגורים צריך לקחת בחשבון?
בהשכרת דירה בישראל, חשוב לקחת בחשבון מספר נקודות מרכזיות:
- מס הכנסה: כמשכיר דירה, עליך לשלם מס הכנסה על הרווחים שמייצרת ההשכרה. חשוב להבין את מסלולי המיסוי הקיימים ביחס להשכרת נכסים.
- מע”מ: במסגרת השכרת דירה, יתכן ויש לך חובה לגבות מע”מ מהשכירה, תוך יישום ההוראות המתאימות לחוקי מס ומע”מ.
- בחינת ההוצאות: נדרש לוודא כי הפיקדון או דמי הניהול אינם נכנסים לתחום המס, ואילו הכנסות משכירת הדירה מחויבות לשיעורי מס הכנסה. בנוסף, לעיתים “הוצאה” של כספים על הנכס אינה מהווה הוצאה אלא השבחה (ולכן לא ניתן להכיר בהוצאה זו במועד התשלום).
לסיכום, מס הוא חלק בלתי נפרד מהתהליך של השכרת דירה בישראל, הבנה והיערכות נכונה עם היבטים אלו יכולה להבטיח עסקה חלקה ובריאה עבורך, ולכן יש להתייעץ עם עו”ד מומחה מיסוי לפני כל פעולה.
האם יש יתרון במשרד עורכי דין הכולל מומחי מיסוי יוצאי רשות המיסים?
בחירת משרד עו”ד שכולל מומחים בתחום המיסוי, בכלל, ויוצאי רשות המסים בפרט, מציעה יתרונות משמעותיים.
מומחי מיסוי מבינים את החוקים והתקנות המורכבים של מס הכנסה ומע”מ, ויכולים לספק התאמה אישית לצרכי הלקוח. זה יכול לכלול תכנון מסים יצירתי ואופטימיזציה מסית להפחתת תשלומי המס.
בנוסף, מומחי מיסוי שעבדו במס הכנסה, מע”מ וכן במיסוי מקרקעין, מנוסים ומבינים היטב ולעומק את התהליכים המיסויים בארץ ובעולם. מומחי מיסוי בקיאים ומנוסים בתהליכי קבלת ההחלטות והמנגנונים הפנימיים ברשויות המס השונות ובשל כך חוסכים ללקוחות זמן יקר וכסף בתשלומי המס.
צוות המומחים של משרד ירון אלדר, פלר, שוורץ ושות’ מביא ללקוחותיו ניסיון רב שנים וייעוץ איכותי בתחומי המיסוי לסוגיו, מכס, ,מע”מ מקרקעין.
האם העברת דירה במתנה לבני יוצרת אירוע מס?
העברת נכס לבן משפחה (קרוב) ברוב המקרים אינה יוצרת אירוע מס. עם זאת, כאשר מדובר בהעברה של נכס מקרקעין בישראל חל מס רכישה בשיעור מופחת וזאת במועד ההעברה.
כדי לבצע העברה במתנה של נכס מכל סוג שהוא באופן נכון, ומבלי ליצור תאונות מס, חשוב להיוועץ עם עו”ד מומחה למיסוי שיוכל לסייע.
משרד הבוטיק המוביל בישראל, ירון אלדר, פלר, שוורץ ושות’, מספק ללקוחותיו ליווי מלא בעת העברת נכסים לרבות במסגרת הדיווח על מתנות.
